モアグレース伝馬町
愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 | 築20年 | 38戸
最新データ
2023年3月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（32.6万円）を35.0%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を29.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.6万/㎡から2023年は44万/㎡へ、12年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均3,118万円です。4LDKが最も高く平均3,899万円、2LDKは平均3,118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,118万 |
2,680万 |
3,490万 |
| 4LDK |
7件 |
3,899万 |
3,490万 |
4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.84m² ～ 91.53m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース伝馬町 |
2006 |
38戸 |
44.0万 |
2,850万 |
| サンライフマンション伝馬 |
1980 |
21戸 |
27.0万 |
1,499万 |
| メイクス熱田神宮 |
2023 |
71戸 |
80.2万 |
1,880万 |
| シティコーポ伝馬 |
1985 |
64戸 |
13.9万 |
1,180万 |
| シティコーポ伝馬１号館 |
1985 |
55戸 |
13.9万 |
1,180万 |
| シティコーポ伝馬２号館 |
1985 |
9戸 |
14.0万 |
1,280万 |
| グランマノワール伝馬町 |
2006 |
16戸 |
35.8万 |
3,480万 |
| シティコーポ宮 |
1984 |
23戸 |
17.9万 |
1,490万 |
| アジュール伝馬町 |
2003 |
38戸 |
39.4万 |
3,280万 |
| オープンレジデンシア神宮前 |
2021 |
28戸 |
63.9万 |
3,999万 |
| プレサンスロジェ神宮前 |
2019 |
28戸 |
60.9万 |
3,990万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
41.3万 |
44.1万 |
51.1万 |
44.0万 |
| 4LDK |
43.6万 |
40.9万 |
44.8万 |
49.4万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
43.96万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
49.2万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
52.29万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
53.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
49.2万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,860万 |
44.11万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,390万 |
50.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,170万 |
48.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.34万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,100万 |
44.8万/㎡ |
| 2012年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.29万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
41.44万/㎡ |
| 2011年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
44.44万/㎡ |
| 2011年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,700万 |
42.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,774円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。