神宮ハイツ
愛知県名古屋市熱田区三本松町5-27 | 築35年 | 21戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）を19.0%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を4.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、13年間で71.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,433万円です。3LDKが最も高く平均2,433万円、2LDKは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,138万 |
1,450万 |
2,730万 |
| 3LDK |
6件 |
2,433万 |
1,880万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-27 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.32m² ～ 83.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 郡界建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 郡界建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
- |
- |
29.8万 |
22.5万 |
27.3万 |
- |
35.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
24.1万 |
38.6万 |
- |
- |
39.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
39.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.77万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
38.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.65万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,524円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。