パルティール神宮前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201420192020202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の56.5万/㎡から2024年は50.8万/㎡へ、10年間で10.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は53,500〜54,026円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・16件）で、平均1,296万円です。1Rが最も高く平均1,414万円、1Kは平均1,296万円です。

1R

9件

1,414万

1K

16件

1,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	1,414万	1,280万	1,520万
1K	16件	1,296万	1,200万	1,470万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.2万円で、1-3階（51.9万円）と比べて3.3万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

51.9万/㎡

9件

4-7階

55.3万/㎡

14件

8階以上

55.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区花表町12-2
築年月	2013年6月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	40戸
専有面積	24.00m² ～ 24.80m²
分譲会社	山忠
施工会社	日東建設
管理会社	東海トラスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神宮前駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立白鳥小学校

中学校

名古屋市立宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルティール神宮前	2013	40戸	50.8万	1,260万
宝マンション神宮前	1994	20戸	38.2万	2,999万
神宮東第１コーポ２号棟	1981	8戸	-	-
神宮東第１コーポ１号棟	1981	-	-	-
神宮東第１コーポ	1981	8戸	17.2万	1,320万
ファミリアーレ神宮前レジデンス	2015	88戸	51.6万	4,280万
神宮ハイツ	1991	21戸	35.6万	2,980万
エムズシティ神宮前	2019	186戸	64.9万	4,290万
ホワイトシャトー熱田	1973	57戸	16.8万	450万
シティーコーポ神宮前	1994	-	28.7万	2,200万
アソシアード神宮東壱番館	2004	104戸	50.4万	3,799万

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2022	2024
1K	56.5万	57.5万	53.5万	48.4万	50.5万	50.8万
1R	-	57.6万	55.0万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	1,260万	50.81万/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	1,240万	50.01万/㎡
2022年5月	高層	1K	20㎡〜	1,300万	52.43万/㎡
2022年5月	高層	1K	20㎡〜	1,290万	52.02万/㎡
2022年4月	中層	1K	20㎡〜	1,200万	50.01万/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	1,200万	48.39万/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	1,250万	50.41万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	1,240万	50.01万/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	1,200万	48.39万/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	1,390万	56.05万/㎡
2020年5月	高層	1K	20㎡〜	1,260万	50.81万/㎡
2020年5月	低層	1K	20㎡〜	1,270万	51.22万/㎡
2020年2月	中層	1K	20㎡〜	1,390万	56.05万/㎡
2020年1月	低層	1R	20㎡〜	1,280万	51.62万/㎡
2020年1月	中層	1R	20㎡〜	1,450万	58.47万/㎡
2019年8月	中層	1R	20㎡〜	1,350万	54.44万/㎡
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	1,470万	59.28万/㎡
2019年4月	高層	1R	20㎡〜	1,490万	60.08万/㎡
2019年4月	低層	1R	20㎡〜	1,350万	54.44万/㎡
2019年1月	高層	1R	20㎡〜	1,520万	61.29万/㎡
2019年12月	高層	1R	20㎡〜	1,450万	58.47万/㎡
2019年12月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	55.65万/㎡
2019年12月	低層	1R	20㎡〜	1,350万	54.44万/㎡
2019年10月	高層	1R	20㎡〜	1,490万	60.08万/㎡
2014年2月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	56.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（186件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額53,978円。

1K

53,978円

48,000〜61,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

183件

全 186 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	54,500円	2,235円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,132円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,097円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,097円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,110円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,296円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,028円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,016円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,296円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,110円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,097円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,231円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,312円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,337円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2024年7月	高層	1K	20㎡〜	50,000円	2,050円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,050円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,016円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,296円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,272円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	56,000円	2,296円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	56,000円	2,272円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,272円/㎡

他 156 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。