アソシアード神宮東壱番館
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 | 築22年 | 104戸
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は50.4万円。周辺エリア平均（23.2万円）を117.6%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を40.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2025年は43.1万/㎡へ、12年間で32.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均3,073万円です。4LDKが最も高く平均3,419万円、3LDKは平均3,073万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,073万 |
2,380万 |
3,799万 |
| 4LDK |
8件 |
3,419万 |
3,280万 |
3,630万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.61m² ～ 100.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
34.0万 |
- |
- |
- |
44.7万 |
42.1万 |
43.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
39.8万 |
36.5万 |
37.1万 |
39.5万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,799万 |
50.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44.6万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,630万 |
39.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,799万 |
44.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,799万 |
44.67万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.54万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,540万 |
39.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.03万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,130万 |
33.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.73万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.27万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
115,000円 |
1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。