マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

モアグレース長良福光

岐阜県岐阜市長良福光2519-2 | 築22年 | 26戸

推定相場
モアグレース長良福光
最新データ
2021年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.0万円。岐阜市全体の平均(22.4万円)を2.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201020122014201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.5万/㎡から2021年は23万/㎡へ、11年間で6.4%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・9件)で、平均2,750万円です。4LDKが最も高く平均3,639万円、3LDKは平均2,750万円です。
2LDK
4件
3,103万
3LDK
9件
2,750万
4LDK
2件
3,639万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,103万 2,871万 3,480万
3LDK 9件 2,750万 2,309万 3,306万
4LDK 2件 3,639万 3,387万 3,891万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階(25.7万円)と比べて1.7万円(+6.6%)高くなっています。
1-3階
25.7万/㎡
8件
4-7階
27.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地岐阜県岐阜市長良福光2519-2
築年月2004年9月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積70.92m² ~ 99.58m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
名鉄岐阜駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄各務原線
徒歩55分

学区情報

小学校
岐阜市小学校・中学校学区
中学校
岐阜市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース長良福光 2004 26戸 23.0万 1,700万
織田町壱番館 1997 13戸 - -
アメニティ福光 1998 27戸 22.2万 1,899万
キャッスルハイツ長良平和通 1999 20戸 16.9万 1,660万
モアグレース長良川公園 2006 24戸 27.0万 2,300万
フレストステージ長良 2004 17戸 24.8万 2,480万
モアグレース長良平和通 2007 46戸 23.2万 1,980万
モアグレース長良平和通レジデンス 2020 40戸 44.2万 3,490万
モアグレース長良 2004 24戸 17.9万 1,280万
エクセル鷺山第1 1981 18戸 5.0万 200万
アメニティ平和通 1996 50戸 21.4万 1,699万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420162017201920202021
3LDK - - - 24.9 24.9 25.1 26.9 23.0
2LDK - 30.3 28.5 - - - - -
4LDK 25.8 - - - - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,700万 22.96万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.09万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.48万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.09万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.28万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.89万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 24.89万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 24.89万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.92万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 70㎡〜 2,090万 29.47万/㎡
2014年1月 高層 2LDK 70㎡〜 2,090万 28.15万/㎡
2013年8月 高層 2LDK 70㎡〜 2,250万 30.3万/㎡
2012年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.82万/㎡
2011年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,300万 27.24万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。