カルティア瑞陵

愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 | 築17年 | 27戸

推定相場

カルティア瑞陵

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20132016201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は43.3〜42.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均2,955万円です。4LDKが最も高く平均3,443万円、3LDKは平均2,955万円です。

3LDK

11件

2,955万

4LDK

4件

3,443万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,955万	2,580万	3,300万
4LDK	4件	3,443万	3,100万	3,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.9万円で、1-3階（36.4万円）と比べて6.5万円（+17.9%）高くなっています。

1-3階

36.4万/㎡

2件

4-7階

38.5万/㎡

5件

8階以上

42.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1
築年月	2009年7月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	69.73m² ～ 82.09m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	日本建設
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熱田駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩14分

🚉

神宮前駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線

徒歩14分

🚉

瑞穂区役所駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩17分

学区情報

小学校

名古屋市立高田小学校

中学校

名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア瑞陵	2009	27戸	44.0万	3,250万
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘	2015	30戸	42.8万	3,250万
イトーピア堀田通	1998	39戸	43.9万	3,099万
グランドメゾン瑞穂ヶ丘	1988	24戸	33.0万	2,080万
牛巻団地６号棟	1980	90戸	15.4万	990万
牛巻団地３号棟	1980	40戸	11.4万	830万
牛巻団地５号棟	1980	64戸	13.8万	850万
牛巻団地４号棟	1980	48戸	19.5万	1,199万
牛巻団地	1980	242戸	13.8万	850万
牛巻団地１号棟	1980	-	-	-
牛巻団地２号棟	1980	-	-	-

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2021	2023	2024
3LDK	-	39.4万	35.0万	38.0万	44.0万	-	40.4万	42.2万
4LDK	43.3万	-	-	-	-	37.8万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.38万/㎡
2024年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,250万	44.04万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.38万/㎡
2021年5月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,100万	37.77万/㎡
2018年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.36万/㎡
2018年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.71万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,830万	38.35万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.81万/㎡
2017年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.81万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.96万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,830万	38.35万/㎡
2014年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.38万/㎡
2013年3月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.4万/㎡
2013年2月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,540万	43.13万/㎡
2013年1月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,650万	44.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。