牛巻団地３号棟
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.4万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、11年間で105.9%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
7件 |
790万 |
540万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.45m² ～ 72.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4DK |
8.4万 |
8.9万 |
12.1万 |
13.4万 |
16.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
830万 |
11.39万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.43万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.2万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
650万 |
8.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
540万 |
7.42万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
600万 |
8.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
700万 |
9.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。