神宮東パークハイツ５号棟
愛知県名古屋市熱田区三本松町22-5 | 築44年 | 48戸
最新データ
2024年7月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より14.4%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、7年間で19.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,083万円です。4LDKが最も高く平均2,135万円、3LDKは平均2,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,083万 |
1,480万 |
2,499万 |
| 4LDK |
2件 |
2,135万 |
1,680万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町22-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.26m² ～ 101.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 太平洋工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.0万 |
26.3万 |
27.3万 |
27.4万 |
- |
19.1万 |
26.4万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.31万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,590万 |
25.62万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3SDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.62万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
28.82万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,159万 |
25.94万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,249万 |
27.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.78万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.02万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。