神宮東パークハイツ３号棟
愛知県名古屋市熱田区三本松町22-3 | 築44年 | 24戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（29.9万円）より41.6%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より48.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の71%・5件）で、平均2,659万円です。5LDKが最も高く平均2,659万円、3SLDKは平均1,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
1,685万 |
1,580万 |
1,790万 |
| 5LDK |
5件 |
2,659万 |
2,599万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町22-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.26m² ～ 148.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 太平洋工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
19.8万 |
17.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
5LDK |
145㎡〜 |
2,599万 |
17.47万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
5LDK |
120㎡〜 |
2,599万 |
21.21万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
5LDK |
120㎡〜 |
2,699万 |
22.02万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
5LDK |
145㎡〜 |
2,699万 |
18.15万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
5LDK |
145㎡〜 |
2,699万 |
18.15万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。