牛巻団地４号棟
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 | 築46年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で49.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
967万 |
800万 |
1,199万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.48m² ～ 72.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.0万 |
15.2万 |
- |
19.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
19.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.95万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。