フレストコート大曽根
愛知県名古屋市東区矢田5丁目4-17 | 築19年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112012201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.2万/㎡から2024年は47.3万/㎡へ、13年間で30.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
3,337万 |
2,850万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目4-17 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.00m² ～ 103.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレストコート大曽根 |
2007 |
23戸 |
46.7万 |
4,100万 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 |
2023 |
159戸 |
73.1万 |
2,690万 |
| ネオカーサ・大曽根 |
1984 |
12戸 |
38.2万 |
2,380万 |
| アーバンドリーム矢田ファースト |
1995 |
14戸 |
25.7万 |
1,750万 |
| グレイス大曽根 |
2004 |
18戸 |
41.2万 |
3,390万 |
| ホワイトキャッスル東ヶ丘 |
1983 |
31戸 |
20.6万 |
1,290万 |
| モアグレース大曽根東 |
2019 |
44戸 |
57.3万 |
4,580万 |
| エルグランデ矢田 |
1984 |
16戸 |
16.2万 |
980万 |
| ライオンズマンション矢田東 |
2003 |
61戸 |
43.5万 |
3,890万 |
| ダイアパレス大曽根矢田 |
2008 |
42戸 |
47.1万 |
3,880万 |
| パレス大曽根 |
1979 |
26戸 |
27.0万 |
1,499万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
36.2万 |
33.2万 |
32.5万 |
36.5万 |
47.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,100万 |
46.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,200万 |
47.86万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.47万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.48万/㎡ |
| 2012年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.48万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.96万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。