モアグレース公園通
愛知県一宮市下川田町1丁目12 | 築23年 | 27戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（14.8万円）を24.7%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より9.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2010201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.8万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、15年間で22.5%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,856万円です。3LDKが最も高く平均1,856万円、4LDKは平均1,739万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,856万 |
1,475万 |
2,242万 |
| 4LDK |
4件 |
1,739万 |
1,580万 |
1,865万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.14m² ～ 100.13m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
21.9万 |
20.7万 |
18.4万 |
| 3LDK |
23.8万 |
23.8万 |
21.4万 |
22.1万 |
22.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.91万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.43万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.76万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。