ライオンズクラルテ大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 | 築22年 | 41戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均（36.4万円）を14.2%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を32.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201320152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、17年間で33.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均2,768万円です。4LDKが最も高く平均2,912万円、3LDKは平均2,768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
2,768万 |
1,480万 |
3,590万 |
| 4LDK |
5件 |
2,912万 |
2,750万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.01m² ～ 125.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 昭和地所 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズクラルテ大曽根 |
2004 |
41戸 |
41.5万 |
3,240万 |
| 一光ハイツ大曽根 |
1984 |
30戸 |
33.9万 |
2,500万 |
| グランドメゾン大曽根 |
1987 |
16戸 |
25.3万 |
2,098万 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス |
2012 |
87戸 |
45.7万 |
2,999万 |
| ダイアパレス大曽根ＵＲＳ |
2002 |
26戸 |
43.0万 |
3,299万 |
| イトーピア大曽根 |
1982 |
50戸 |
22.4万 |
1,500万 |
| グランドメゾン徳川北 |
1984 |
15戸 |
40.5万 |
2,380万 |
| アーバンタワー大曽根 |
1996 |
26戸 |
39.0万 |
3,190万 |
| 大曽根シティハウス |
1999 |
28戸 |
41.0万 |
3,690万 |
| ネオハイツ平安 |
1982 |
63戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| ローレルコート大曽根 |
2002 |
23戸 |
40.4万 |
3,080万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.1万 |
33.9万 |
35.9万 |
35.0万 |
36.6万 |
42.0万 |
41.8万 |
| 4LDK |
30.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,240万 |
41.54万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,288万 |
42.15万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
41.02万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
42.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
41.02万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
41.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
38.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
13〜15階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.9万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.85万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.15万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,890万 |
30.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,890万 |
30.26万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.8万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.81万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
21.16万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
28.79万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,850万 |
29.84万/㎡ |
| 2013年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.23万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.5万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.15万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.4万/㎡ |
| 2012年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.15万/㎡ |
| 2012年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.5万/㎡ |
| 2012年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.29万/㎡ |
| 2009年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
105,000円 |
1,234円/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
110,000円 |
1,293円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。