グランドメゾン徳川北
愛知県名古屋市東区東大曽根町4-4 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2024年は40.5万/㎡へ、11年間で81.7%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,380万 |
2,380万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町4-4 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.78m² ～ 68.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン徳川北 |
1984 |
15戸 |
40.5万 |
2,380万 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス |
2012 |
87戸 |
45.7万 |
2,999万 |
| サンクレーア徳川園ザ・グラン |
2025 |
18戸 |
- |
- |
| グランコート大曽根 |
2005 |
28戸 |
36.5万 |
3,380万 |
| 徳川町シティハウス |
1997 |
21戸 |
49.2万 |
3,880万 |
| ローレルコート大曽根 |
2002 |
23戸 |
40.4万 |
3,080万 |
| グランドメゾン大曽根 |
1987 |
16戸 |
25.3万 |
2,098万 |
| ライオンズクラルテ大曽根 |
2004 |
41戸 |
41.5万 |
3,240万 |
| グランドメゾン徳川園 |
1999 |
15戸 |
44.4万 |
3,680万 |
| レインボー徳川 |
1985 |
21戸 |
21.7万 |
1,580万 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック |
2003 |
15戸 |
55.7万 |
7,650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
40.5万 |
40.5万 |
40.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.49万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,120万 |
19.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,688万 |
25.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。