ロイヤルアーク茨木
大阪府茨木市松ケ本町5-28 | 築26年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（55.2万円）より56.3%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は27.2〜26.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
2,602万 |
2,013万 |
2,921万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.32m² ～ 94.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルアーク茨木 |
2000 |
27戸 |
24.1万 |
2,280万 |
| 茨木松ヶ本パークホームズ |
1997 |
49戸 |
53.5万 |
3,980万 |
| グランスイート茨木 |
2008 |
64戸 |
84.8万 |
4,980万 |
| プレサンスロジェ茨木 |
2013 |
33戸 |
75.1万 |
5,880万 |
| ユニハイム茨木 |
1981 |
75戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| グレーシィ茨木プリマージュ |
1997 |
64戸 |
56.5万 |
4,380万 |
| レジェイド茨木 |
2026 |
32戸 |
- |
- |
| プレサンスロジェ茨木下穂積 |
2013 |
36戸 |
72.6万 |
5,880万 |
| ホワイトハウス穂積 |
1974 |
215戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| エスバイエルクラスタ茨木 |
2005 |
47戸 |
71.1万 |
5,980万 |
| ローレルコート茨木レジデンス |
2012 |
139戸 |
45.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.0万 |
30.8万 |
29.6万 |
26.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.14万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.14万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.25万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,698万 |
28.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,798万 |
29.62万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,798万 |
29.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。