ジオ豊中新千里南町
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-2 | 築24年 | 17戸
最新データ
2024年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.8万円。周辺エリア平均（59.0万円）より25.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）を4.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.6万/㎡から2024年は43.8万/㎡へ、9年間で5.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の72%・13件）で、平均4,532万円です。4LDKが最も高く平均4,532万円、3LDKは平均3,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,261万 |
3,096万 |
3,471万 |
| 4LDK |
13件 |
4,532万 |
3,680万 |
4,901万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.18m² ～ 90.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
36.3万 |
36.3万 |
43.9万 |
43.8万 |
| 4LDK |
41.6万 |
35.9万 |
38.1万 |
38.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,370万 |
43.79万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.25万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,588万 |
39.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,388万 |
37.61万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,488万 |
38.72万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,688万 |
40.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,588万 |
39.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,588万 |
39.83万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.74万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.74万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
41.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
41.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。