リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟
大阪府豊中市新千里南町 | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・19件）で、平均5,028万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,080万円、２ＬＤＫは平均4,165万円です。
２ＬＤＫ
4,165万
9件
４ＬＤＫ
6,080万
9件
３ＬＤＫ
5,028万
19件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,369万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,165万 | 3,350万 | 5,700万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 6,080万 | 4,842万 | 7,025万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 5,028万 | 4,107万 | 6,741万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,369万 | 5,238万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-12（築12年） |
| 構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 20階建 |
| 専有面積 | 63.66m² ～ 100.96m² |
| 分譲会社 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
市立南丘小学校
中学校
市立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟 | 2014 | - | - | - |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟 | 2014 | - | - | - |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみちB棟 | 2014 | - | - | - |
| ジオ豊中新千里南町 | 2002 | 17戸 | 43.8万 | 3,370万 |
| シンフォニア新千里南町ガーデンズ | 2016 | 194戸 | 65.1万 | 4,580万 |
| 千里中央パークヒルズＫ棟 | 1982 | 40戸 | 49.5万 | 3,190万 |
| 千里中央パークヒルズL棟 | 1982 | 146戸 | - | - |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 2014 | 365戸 | 79.7万 | 6,480万 |
| 桃山台グリーンハイツ | 1986 | - | - | - |
| プラウド千里桃山台 | 2009 | 44戸 | 57.9万 | 3,980万 |
| 千里中央パークヒルズＦ棟 | 1982 | 78戸 | 32.8万 | 2,980万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |