ワコーレ須磨常盤町エモシオン
兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目4-10 | 築23年 | 27戸
最新データ
2021年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（36.1万円）を0.0%上回って、神戸市須磨区全体の平均（20.9万円）を72.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.7万/㎡から2021年は36.1万/㎡へ、8年間で10.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,411万 |
2,080万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.74m² ～ 80.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ須磨常盤町エモシオン |
2003 |
27戸 |
36.1万 |
2,190万 |
| ワコーレ須磨パッソ |
2005 |
28戸 |
36.5万 |
2,580万 |
| シャトーレスポワール |
2000 |
39戸 |
42.8万 |
2,480万 |
| ワコーレテラス須磨千歳町 |
2013 |
26戸 |
42.4万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション須磨板宿 |
2003 |
51戸 |
44.6万 |
2,870万 |
| ヴィンテージコート須磨 |
1995 |
22戸 |
22.8万 |
1,480万 |
| ウォームスヴィル須磨板宿 |
2007 |
35戸 |
44.2万 |
2,980万 |
| パル鷹取 |
1998 |
26戸 |
26.0万 |
1,500万 |
| ブランズ須磨鷹取リヴェール |
2007 |
84戸 |
45.0万 |
2,750万 |
| エクセル若松 |
1985 |
25戸 |
20.6万 |
798万 |
| シエリア須磨鷹取 |
2019 |
323戸 |
63.3万 |
4,180万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
32.7万 |
33.9万 |
36.8万 |
42.4万 |
41.2万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
1〜2階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,190万 |
36.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.38万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42万/㎡ |
| 2019年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
35万/㎡ |
| 2018年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.29万/㎡ |
| 2018年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.86万/㎡ |
| 2013年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.09万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.89万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。