パル鷹取
兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-10 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2025年は27万/㎡へ、11年間で30.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,537万円です。2LDKが最も高く平均1,537万円、3DKは平均1,285万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,537万 |
1,250万 |
2,180万 |
| 3DK |
2件 |
1,285万 |
1,180万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.61m² ～ 72.10m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
21.0万 |
- |
22.8万 |
31.4万 |
27.4万 |
| 3DK |
20.5万 |
23.3万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.17万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.22万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.33万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
20.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。