エメラルドマンション豊成

岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 | 築39年 | 27戸

推定相場

エメラルドマンション豊成

20万10万0万

20132016202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、12年間で39.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の58%・11件）で、平均675万円です。3LDKが最も高く平均1,104万円、4DKは平均675万円です。

3LDK

6件

1,104万

4DK

11件

675万

4LDK

2件

875万

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小学校

岡山市立芳泉小学校

中学校

岡山市立芳泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エメラルドマンション豊成	1987	27戸	16.9万	1,198万
ビ・ウェル新保グリーンアベニュー	2014	36戸	32.6万	2,850万
ライオンズマンション豊成	1991	70戸	27.0万	1,680万
サーパス豊成	1990	30戸	22.3万	1,480万
ペルル新福	1995	26戸	21.0万	1,499万
ペルル豊成	1994	30戸	13.8万	940万
シティマンション豊成	1984	16戸	14.9万	999万
サーパス豊成第2	1997	49戸	20.1万	1,380万
セザール岡南	1991	98戸	21.5万	1,299万
アメリエコート青江	1997	16戸	23.5万	1,480万
シーズンコート青江	2004	8戸	26.4万	1,750万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	15.3万	-	-	-	17.4万
4DK	9.2万	9.8万	10.0万	-	8.2万	8.4万	9.4万	-

全 21 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。