ヒューマンズウェル京都
京都府京都市東山区粟田口三条坊町19-1 | 築37年 | 33戸
最新データ
2025年7月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は152.0万円。京都市東山区全体の平均（64.2万円）を136.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
200万170万140万110万80万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の142.8万/㎡から2025年は156万/㎡へ、9年間で9.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均22,678万円です。2LDKが最も高く平均23,213万円、1LDKは平均17,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
17,300万 |
15,800万 |
18,800万 |
| 2LDK |
7件 |
23,213万 |
18,000万 |
27,693万 |
| 3LDK |
19件 |
22,678万 |
14,800万 |
29,990万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町19-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 131.63m² ～ 174.56m² |
|---|
| 分譲会社 | スミトー |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
東山駅
JR函館本線(函館～長万部) / 近鉄生駒線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマンズウェル京都 |
1989 |
33戸 |
152.0万 |
23,500万 |
| イトーピア東山紫源苑 |
2004 |
64戸 |
137.2万 |
12,300万 |
| レピア東山神宮道アーバンライフ |
2006 |
29戸 |
125.4万 |
10,800万 |
| プレサンス京都神宮道 |
2002 |
50戸 |
64.8万 |
1,420万 |
| グランドヒルズ京都東山ロジュマン |
2006 |
70戸 |
134.8万 |
15,000万 |
| ベラジオ京都東山 |
2011 |
17戸 |
67.8万 |
1,980万 |
| デ・リード白川 |
1992 |
45戸 |
56.6万 |
3,850万 |
| グローバル岡崎 |
1998 |
23戸 |
76.2万 |
4,480万 |
| ポルトド岡崎 |
1980 |
87戸 |
101.0万 |
8,180万 |
| プレサンス京都東山CITYLIFE |
2001 |
32戸 |
50.6万 |
1,110万 |
| プレディオ岡崎 |
1991 |
11戸 |
36.4万 |
1,780万 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
119.7万 |
107.0万 |
139.3万 |
130.3万 |
- |
163.1万 |
142.1万 |
156.0万 |
| 2LDK |
152.5万 |
139.7万 |
- |
- |
165.6万 |
137.5万 |
149.5万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
150㎡〜 |
23,500万 |
152万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
150㎡〜 |
23,500万 |
152万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
28,500万 |
163.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
142.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
165㎡〜 |
25,000万 |
149.47万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
25,000万 |
143.22万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
160㎡〜 |
29,990万 |
183.01万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
165㎡〜 |
23,000万 |
137.52万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
165㎡〜 |
27,693万 |
165.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
142.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
21,500万 |
123.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
23,900万 |
137.49万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
142.67万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
23,800万 |
136.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
165㎡〜 |
23,000万 |
137.52万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
142.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
23,800万 |
136.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
18,000万 |
103.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
18,800万 |
108.16万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
18,800万 |
108.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
130㎡〜 |
18,000万 |
136.75万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
18,800万 |
108.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
142.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
150㎡〜 |
26,000万 |
168.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
130㎡〜 |
18,000万 |
136.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
170㎡〜 |
20,800万 |
119.66万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
14,800万 |
95.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
130㎡〜 |
15,800万 |
120.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
130㎡〜 |
18,800万 |
142.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。