レジオン帝塚山光彩館
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21 | 築26年 | 33戸
最新データ
2015年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（46.7万円）より14.4%低く、大阪市住吉区全体の平均（43.7万円）より8.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,120万円です。2LDKが最も高く平均3,120万円、2SLDKは平均3,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,120万 |
3,080万 |
3,280万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,080万 |
3,080万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.77m² ～ 96.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジオン帝塚山光彩館 |
2000 |
33戸 |
40.0万 |
3,280万 |
| コート帝塚山 |
1988 |
23戸 |
39.9万 |
3,298万 |
| レジオン帝塚山 |
2000 |
65戸 |
57.1万 |
5,280万 |
| レジオン帝塚山緑彩館 |
2000 |
33戸 |
57.1万 |
5,280万 |
| 帝塚山シティハウス |
1989 |
12戸 |
30.8万 |
2,750万 |
| 帝塚山中央マンション |
1971 |
11戸 |
21.9万 |
1,480万 |
| ジオグランデ帝塚山 |
2002 |
21戸 |
60.1万 |
4,980万 |
| 帝塚山泰山ドーモ |
1974 |
10戸 |
15.7万 |
1,280万 |
| 帝塚山イクス |
2005 |
9戸 |
63.6万 |
5,380万 |
| イニシア帝塚山 |
2008 |
14戸 |
49.7万 |
4,280万 |
| プラウド帝塚山中 |
2015 |
30戸 |
96.4万 |
9,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 2LDK |
39.3万 |
40.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.95万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
65.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.62万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
65.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。