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グランドハイツ福島

和歌山県和歌山市粟150 | 築41年 | 32戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2026年は8.4万/㎡へ、13年間で5.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では72.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・14件）で、平均651万円です。4DKが最も高く平均651万円、3LDKは平均587万円です。
3LDK
7件
587万
4DK
14件
651万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 587万 185万 1,255万
4DK 14件 651万 490万 968万

階数別の㎡単価

1-2階
7.9万/㎡
7件
3階以上
7.4万/㎡
14件

物件概要

所在地和歌山県和歌山市粟150
築年月1985年9月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積61.85m² ～ 69.30m²
施工会社日進建設
管理会社富弦
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
紀ノ川駅
南海本線 / 南海加太線
徒歩8分

学区情報

小学校
和歌山市立福島小学校
中学校
和歌山市立楠見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドハイツ福島 1985 32戸 8.4万 580万
パレロワイヤル市小路２ 1995 18戸 - -
ふぁみーゆ紀の川 1988 41戸 8.0万 490万
パレ・ロワイヤル市小路 1988 28戸 7.2万 430万
グランドハイツサンルート 1987 48戸 8.0万 480万
チサンマンション紀の川 1990 59戸 6.0万 480万
グランドハイツ本町 1983 45戸 9.7万 580万
シャルマンフジ紀ノ川弐番館 1990 32戸 - -
シティハイツジュエル 1990 16戸 13.9万 780万
レイダントスカイビュー本町 2001 18戸 - -
シティハイツ北新 1986 32戸 11.4万 650万

売買データ分析（21件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
4DK - 7.6万 7.6万 5.8万 5.7万 7.5万 8.6万 8.4万
3LDK 10.5万 - - 6.0万 - 2.3万 5.7万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4DK 65㎡〜 580万 8.38万/㎡
2026年2月 中層 4DK 65㎡〜 580万 8.38万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 450万 6.84万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 298万 4.56万/㎡
2025年11月 中層 4DK 65㎡〜 580万 8.89万/㎡
2025年11月 中層 4DK 65㎡〜 580万 8.38万/㎡
2024年8月 中層 4DK 65㎡〜 490万 7.47万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 148万 2.27万/㎡
2022年5月 中層 4DK 65㎡〜 370万 5.64万/㎡
2022年5月 中層 4DK 65㎡〜 370万 5.7万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 390万 5.95万/㎡
2021年2月 低層 4DK 65㎡〜 380万 5.78万/㎡
2020年4月 低層 4DK 65㎡〜 500万 7.6万/㎡
2020年11月 低層 4DK 65㎡〜 500万 7.6万/㎡
2019年10月 低層 4DK 65㎡〜 500万 7.6万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 690万 10.5万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 690万 10.5万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 690万 10.5万/㎡
2013年8月 低層 4DK 65㎡〜 630万 9.59万/㎡
2013年7月 低層 4DK 65㎡〜 580万 8.83万/㎡
2013年7月 低層 4DK 65㎡〜 530万 8.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額50,000円。
2LDK
50,000円
50,000〜50,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 中層 2LDK 65㎡〜 50,000円 721円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 65㎡〜 50,000円 721円/㎡
2020年12月 中層 2LDK 65㎡〜 50,000円 721円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。