ふぁみーゆ紀の川

和歌山県和歌山市市小路196-1 | 築38年 | 41戸

推定相場

ふぁみーゆ紀の川

20万10万0万

20162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2025年は8万/㎡へ、9年間で29.8%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均829万円です。3LDKが最も高く平均829万円、2LDKは平均587万円です。

2LDK

4件

587万

3DK

7件

787万

3LDK

9件

829万

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紀ノ川駅

南海本線 / 南海加太線

徒歩2分

小学校

和歌山市立楠見西小学校

中学校

和歌山市立楠見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ふぁみーゆ紀の川	1988	41戸	8.0万	490万
グランドハイツサンルート	1987	48戸	8.0万	480万
パレ・ロワイヤル市小路	1988	28戸	7.2万	430万
パレロワイヤル市小路２	1995	18戸	-	-
シャルマンフジ紀ノ川弐番館	1990	32戸	-	-
グランドハイツ福島	1985	32戸	8.4万	580万
パレロワイヤル狐島	1994	26戸	13.2万	958万
コスモ栄谷	1988	30戸	5.5万	140万

間取り別㎡単価の推移

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。