藤和紫野ホームズ
京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 | 築23年 | 41戸
最新データ
2023年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.5万円。京都市北区全体の平均（46.7万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36万/㎡から2023年は45.5万/㎡へ、14年間で26.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,718万円です。4LDKが最も高く平均3,778万円、3LDKは平均2,718万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,718万 |
1,980万 |
3,280万 |
| 4LDK |
4件 |
3,778万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.10m² ～ 96.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.0万 |
36.3万 |
34.3万 |
33.9万 |
42.3万 |
- |
45.5万 |
| 4LDK |
41.0万 |
- |
41.1万 |
- |
- |
44.8万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
44.84万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.47万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.93万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.25万/㎡ |
| 2011年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.22万/㎡ |
| 2011年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.36万/㎡ |
| 2010年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.67万/㎡ |
| 2010年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.52万/㎡ |
| 2010年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.36万/㎡ |
| 2010年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.73万/㎡ |
| 2010年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.63万/㎡ |
| 2009年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,850万 |
40.27万/㎡ |
| 2009年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.63万/㎡ |
| 2009年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。