コスモ衣笠

京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 | 築39年 | 23戸

推定相場

コスモ衣笠

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で37.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均1,617万円です。3LDKが最も高く平均1,617万円、2LDKは平均1,313万円です。

2LDK

3件

1,313万

3LDK

18件

1,617万

4LDK

5件

1,520万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,313万	1,230万	1,480万
3LDK	18件	1,617万	1,200万	2,190万
4LDK	5件	1,520万	1,480万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.3万円で、1-2階（21.7万円）と比べて2.6万円（+12.0%）高くなっています。

1-2階

21.7万/㎡

16件

3階以上

24.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	京都府京都市北区衣笠荒見町16-17
築年月	1987年1月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	57.94m² ～ 88.92m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

京都市立衣笠小学校

中学校

京都市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ衣笠	1987	23戸	23.3万	1,490万
パークホームズ衣笠	2002	26戸	44.0万	4,200万
インペリアル衣笠	1980	31戸	29.9万	1,980万
イーグルコート衣笠	1999	39戸	43.7万	2,980万
アルス衣笠金閣寺道	2003	31戸	51.8万	4,380万
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道	2006	17戸	32.7万	5,980万
藤和シティホームズ衣笠	1994	34戸	53.8万	3,340万
イーグルコート衣笠廬山邸	2007	22戸	49.3万	3,980万
メイゾン衣笠	1985	28戸	35.3万	2,180万
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ	1982	11戸	47.2万	2,430万
イーグルコート衣笠平野道	2005	58戸	58.9万	4,180万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2020	2021	2024	2025
3LDK	18.8万	21.1万	26.2万	23.2万	23.6万	19.4万	30.4万	25.8万
4LDK	-	-	-	-	18.6万	19.2万	-	-
2LDK	18.6万	18.7万	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.33万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.19万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.66万/㎡
2024年2月	中層	3DK	65㎡〜	1,280万	19.09万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.67万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.17万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.19万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.38万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,580万	19.87万/㎡
2021年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.62万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.62万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,580万	19.87万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.39万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.89万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.39万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.62万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.74万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.38万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.18万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.18万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.19万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.14万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,230万	18.67万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.14万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.79万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	75㎡〜	1,480万	18.62万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,230万	18.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。