コスモ衣笠
京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 | 築39年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で37.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均1,493万円です。3LDKが最も高く平均1,493万円、4LDKは平均1,377万円です。
2LDK
1,437万
3件
3LDK
1,493万
18件
4LDK
1,377万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,437万 | 1,301万 | 1,644万 |
| 3LDK | 18件 | 1,493万 | 1,163万 | 1,890万 |
| 4LDK | 5件 | 1,377万 | 1,335万 | 1,425万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.3万円で、1-2階（21.7万円）と比べて2.6万円（+12.0%）高くなっています。
1-2階
16件
21.7万/㎡
3階以上
11件
24.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-01（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 57.94m² ～ 88.92m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
京都市立衣笠小学校
中学校
京都市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ衣笠 | 1987 | 23戸 | 23.3万 | 1,490万 |
| パークホームズ衣笠 | 2002 | 26戸 | 44.0万 | 4,200万 |
| インペリアル衣笠 | 1980 | 31戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| イーグルコート衣笠 | 1999 | 39戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2006 | - | - | - |
| アルス衣笠金閣寺道 | 2003 | 31戸 | 51.8万 | 4,380万 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2006 | 17戸 | 32.7万 | 5,980万 |
| 藤和シティホームズ衣笠 | 1994 | 34戸 | 53.8万 | 3,340万 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 2007 | 22戸 | 49.3万 | 3,980万 |
| デリード金閣寺道 | 1994 | - | - | - |
| 衣笠グリーンハイツ | 1971 | - | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 21.1万 | 26.2万 | 23.2万 | 23.6万 | 19.4万 | 30.4万 | 25.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 18.6万 | 19.2万 | - | - |
| 2LDK | 18.6万 | 18.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.33万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.19万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.09万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.19万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.38万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.87万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.74万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.38万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.18万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.14万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.14万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.79万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.62万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。