インペリアル衣笠
京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 | 築46年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・14件）で、平均1,841万円です。1SLDKが最も高く平均2,860万円、3LDKは平均1,841万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
2,860万 |
2,680万 |
2,980万 |
| 2LDK |
10件 |
2,054万 |
1,960万 |
2,360万 |
| 3LDK |
14件 |
1,841万 |
1,380万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.74m² ～ 66.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 大進興産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| インペリアル衣笠 |
1980 |
31戸 |
29.9万 |
1,980万 |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 |
2006 |
17戸 |
32.7万 |
5,980万 |
| コスモ衣笠 |
1987 |
23戸 |
23.3万 |
1,490万 |
| パークホームズ衣笠 |
2002 |
26戸 |
44.0万 |
4,200万 |
| シャルマン衣笠金閣寺ハイツ |
1982 |
11戸 |
47.2万 |
2,430万 |
| イーグルコート衣笠 |
1999 |
39戸 |
43.7万 |
2,980万 |
| アルス衣笠金閣寺道 |
2003 |
31戸 |
51.8万 |
4,380万 |
| ブラウンハウス |
1993 |
8戸 |
31.4万 |
6,800万 |
| グリーンヴェール大徳寺 |
1998 |
8戸 |
- |
- |
| 藤和シティホームズ衣笠 |
1994 |
34戸 |
53.8万 |
3,340万 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 |
2007 |
22戸 |
49.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
32.6万 |
- |
30.9万 |
30.2万 |
30.8万 |
30.8万 |
| 3LDK |
22.3万 |
33.1万 |
32.0万 |
31.4万 |
- |
- |
- |
34.7万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.0万 |
45.0万 |
40.5万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.89万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.7万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.72万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.46万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.89万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.99万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.89万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.91万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.38万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,960万 |
29.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,360万 |
35.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.07万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.34万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,695万 |
25.59万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,695万 |
25.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。