グラントピア上町台
大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23 | 築22年 | 158戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-08（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 16階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 37.90m² ～ 118.68m² |
| 分譲会社 | 入澤建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | アムールアビテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
谷町九丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立生魂小学校
中学校
大阪市立夕陽丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラントピア上町台 | 2004 | 158戸 | - | - |
| 朝日プラザ高津 | 1979 | 209戸 | 59.1万 | 3,199万 |
| エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガ | 2010 | 96戸 | 60.4万 | 1,980万 |
| 藤和高津町コープ | 1981 | - | - | - |
| プレサンス谷町九丁目ディセオ | 2021 | 72戸 | 74.2万 | 1,750万 |
| 朝日プラザ高津第１ | 1979 | 232戸 | 33.5万 | 1,150万 |
| グラン・ピア高津 | 1987 | 37戸 | 47.0万 | 790万 |
| ファミール高津タワー | 2003 | 122戸 | 72.4万 | 5,180万 |
| シャルマンフジリッツ夕陽丘 | 1997 | - | - | - |
| ミラージュパレス難波東レジデンス | 2016 | 70戸 | 72.7万 | 1,890万 |
| クラウンハイム上町台セントラル | 2004 | 92戸 | 53.3万 | 2,499万 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |