甲南マンション
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7 | 築54年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2020年は15万/㎡へ、6年間で9.3%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
750万 |
750万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.46m² ～ 45.44m² |
|---|
| 施工会社 | 緒方建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 甲南マンション |
1972 |
8戸 |
15.0万 |
680万 |
| アベニール御影 |
1997 |
25戸 |
77.0万 |
7,280万 |
| 小原田コーポラス |
1996 |
24戸 |
65.3万 |
4,280万 |
| グランヴィ御影郡家 |
2018 |
10戸 |
106.7万 |
12,000万 |
| グランディア御影 |
1999 |
41戸 |
70.7万 |
4,680万 |
| 東急ドエルアルス住吉本町グランスティージュ |
1997 |
39戸 |
76.3万 |
6,480万 |
| ファミーユ御影堂ノ裏 |
1986 |
6戸 |
56.9万 |
5,580万 |
| 白翠シャトル御影 |
1972 |
45戸 |
38.7万 |
2,980万 |
| ロイヤル住吉アネシス |
1996 |
27戸 |
74.2万 |
3,880万 |
| フローラ東御影 |
1987 |
28戸 |
52.9万 |
2,680万 |
| ドマーニ住吉 |
1999 |
57戸 |
49.8万 |
5,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|
| 1R |
16.5万 |
16.5万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
680万 |
14.97万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
24.23万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
750万 |
16.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
750万 |
16.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
750万 |
16.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
750万 |
16.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額65,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2K |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,541円/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2K |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,320円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。