グランエスパス堺町御門
京都府京都市中京区絹屋町123 | 築16年 | 8戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2011201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の78万/㎡から2017年は95.2万/㎡へ、6年間で22.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均9,801万円です。3SLDKが最も高く平均10,325万円、3LDKは平均9,801万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
9,801万 |
8,350万 |
11,000万 |
| 3SLDK |
2件 |
10,325万 |
9,850万 |
10,800万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区絹屋町123 |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.49m² ～ 181.77m² |
|---|
| 分譲会社 | イー・スペース |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 成基イー・スペースディビジョン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランエスパス堺町御門 |
2010 |
8戸 |
97.7万 |
9,780万 |
| パークホームズ堺町御門 |
2014 |
31戸 |
111.1万 |
7,980万 |
| アスヴェル京都御所前 |
2004 |
31戸 |
57.2万 |
1,450万 |
| シンフォニー御所堺町御門前 |
2004 |
28戸 |
86.5万 |
5,000万 |
| リソシエアージュ御所南 |
2006 |
24戸 |
101.3万 |
5,980万 |
| デトムワン御所南 |
1989 |
50戸 |
63.9万 |
1,350万 |
| アスヴェル京都御所前２ |
2004 |
50戸 |
79.8万 |
1,890万 |
| 堺町ジュエリーハイツ |
1982 |
19戸 |
46.8万 |
4,900万 |
| ベルシャトウ御所南堺町 |
1999 |
32戸 |
104.7万 |
7,880万 |
| ジオ御所南夷川富小路 |
2018 |
20戸 |
136.9万 |
12,800万 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 |
2020 |
20戸 |
169.7万 |
11,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
78.0万 |
- |
98.0万 |
95.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
10,500万 |
96.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
9,780万 |
97.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
9,980万 |
91.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,350万 |
96.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
10,500万 |
96.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
11,000万 |
101万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
10,800万 |
99.47万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
9,850万 |
90.72万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
8,500万 |
78.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。