楠丘マンションＣ棟（築60年・㎡単価25.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20212025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均1,338万円です。2DKが最も高く平均1,338万円、2SKは平均680万円です。

2SK

2件

680万

2DK

3件

1,338万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SK	2件	680万	680万	680万
2DK	3件	1,338万	1,267万	1,373万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15
築年月	1966-01（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
分譲会社	小椋工務店
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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六甲駅

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阪神本線

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学区情報

小学校

神戸市立高羽小学校

中学校

神戸市立鷹匠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
楠丘マンションＣ棟	1966	24戸	16.0万	680万
楠丘マンションA棟	1966	-	21.7万	880万
楠丘マンションＢ棟	1964	8戸	-	-
楠丘マンション	1966	22戸	16.0万	680万
メゾン河鹿	1995	-	-	-
ワコーレ六甲楠丘町	2023	-	-	-
甲南ヴェルシティ六甲	1998	17戸	62.1万	3,980万
ルネ六甲八幡町	1995	36戸	52.6万	2,800万
大成ラフォーレ六甲	1998	14戸	41.9万	2,480万
高徳町マンション	1966	8戸	20.5万	720万
六甲ビューハイツＢ棟	1972	18戸	28.0万	2,180万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2SK	40㎡〜	680万	16万/㎡
2025年10月	低層	2SK	40㎡〜	680万	16万/㎡
2021年9月	低層	2DK	40㎡〜	1,290万	30.34万/㎡
2021年3月	低層	2DK	40㎡〜	1,290万	30.34万/㎡
2021年11月	低層	2DK	40㎡〜	1,190万	27.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額59,667円。3DKなら月額59,667円が相場です。

3K

59,750円

59,000〜60,500円

3DK

59,667円

58,000〜61,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	中層	3DK	45㎡〜	58,000円	1,178円/㎡
2019年6月	中層	3K	45㎡〜	59,000円	1,199円/㎡
2019年6月	中層	3SK	45㎡〜	59,500円	1,208円/㎡
2019年6月	中層	3DK	45㎡〜	60,000円	1,219円/㎡
2019年5月	中層	3K	45㎡〜	60,500円	1,229円/㎡
2019年4月	中層	3DK	45㎡〜	61,000円	1,239円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。