兵庫サンハイツ（築38年）の相場・売買履歴

6万5万4万3万

2014201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の45,667円から2020年には43,000円へ、5.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

周辺のマンション50棟を表示

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兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩2分

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大開駅

神戸高速東西線

徒歩2分

小学校

神戸市立兵庫大開小学校

中学校

神戸市立兵庫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
兵庫サンハイツ	1988	20戸	-	-
セントアベニュー兵庫	1987	27戸	43.4万	1,998万
アスヴェル兵庫駅前	2009	69戸	64.3万	1,460万
ワコーレ塚本	1995	30戸	-	-
朝日プラザ兵庫塚本通	1986	38戸	42.7万	1,980万
プラザセイシェル	2008	18戸	56.2万	1,350万
ワコーレシャンテ大開通	2001	15戸	31.0万	1,950万
ヴィンテージコート兵庫	1997	-	-	-
グランパレ兵庫	1992	17戸	34.9万	1,680万
エクセルシティ兵庫駅前	1997	15戸	35.4万	2,180万
イーデンハイツオクトピア	1997	-	-	-

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額46,476円。

1DK

46,476円

40,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

14件

5〜8万

7件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。