鈴蘭台第３団地３号棟
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3 | 築56年 | 30戸
📊 分析: 2017年の4.1万/㎡から2025年は6.9万/㎡へ、8年間で66.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では111.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
296万 |
150万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
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| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 神鉄コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
3.3万 |
7.4万 |
6.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
7.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
150万 |
3.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。