南五葉の不動産相場 神戸市北区（兵庫県） 種別ごとの相場 マンション 13.4万/㎡ 30件 ▲22.7% 詳しく見る → 土地 8.7万/坪 33件 詳しく見る → 一戸建て 15.6万/㎡ 139件 ▲54.0% 詳しく見る → 兵庫県神戸市北区南五葉の不動産相場（202件）。マンション㎡単価13.4万円（前年比+22.7%）。土地㎡単価8.7万円。一戸建て㎡単価15.6万円（前年比+54.0%）。神戸市北区は兵庫県内23位の価格帯。 前年比 +22.7% 5年変動 +11.7% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 谷上西町 30.6万 +128.5% 谷上東町 28.4万 +112.1% ひよどり台南町 18.5万 +38.6% 松宮台 18.3万 +36.6% 谷上南町 17.6万 +31.4% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 神戸市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 神戸市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 西鈴蘭台 3〜15分 172件 13.8万/㎡ 鈴蘭台 8〜20分 37件 12.4万/㎡ 鈴蘭台西口 10〜11分 5件 15.2万/㎡ 南五葉のマンション（7棟） マンション一覧を表示 鈴蘭台第３団地 築56年 | 20戸 2.6万/㎡ 鈴蘭台第3団地4号棟 築56年 | 200戸 4.3万/㎡ 鈴蘭台第3団地6号棟 築56年 | 30戸 2.6万/㎡ 鈴蘭台第３団地５号棟 築56年 | 30戸 6.0万/㎡ 鈴蘭台第３団地３号棟 築56年 | 30戸 6.2万/㎡ 鈴蘭台第３団地１号棟 築56年 | 200戸 7.6万/㎡ エクセルコート南五葉 築32年 神戸市北区の他のエリア 谷上西町30.6万 谷上東町28.4万 ひよどり台南町18.5万 松宮台18.3万 谷上南町17.6万 桂木16.7万 有野中町16.3万 藤原台中町15.7万 有馬町15.3万 藤原台北町15.1万