鈴蘭台第3団地4号棟
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4 | 築56年 | 200戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は9.2〜9.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均407万円です。2LDKが最も高く平均407万円、3DKは平均357万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
407万 |
200万 |
580万 |
| 3DK |
3件 |
357万 |
200万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 200戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
6.2万 |
11.9万 |
11.6万 |
| 3DK |
9.2万 |
- |
- |
6.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.33万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
420万 |
9.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.88万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
200万 |
4.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
270万 |
5.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
370万 |
8万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。