北武庫之荘フレックス
兵庫県尼崎市常松1丁目5-20 | 築40年 | 53戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201320152017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、13年間で9.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では56.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・22件）で、平均1,274万円です。2LDKが最も高く平均1,274万円、1LDKは平均1,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
1,002万 |
670万 |
1,319万 |
| 2DK |
15件 |
1,252万 |
880万 |
1,997万 |
| 2LDK |
22件 |
1,274万 |
880万 |
2,308万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常松1丁目5-20 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.25m² ～ 51.00m² |
|---|
| 分譲会社 | タケツー |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
20.1万 |
37.1万 |
26.4万 |
- |
24.9万 |
45.6万 |
20.1万 |
19.8万 |
| 1LDK |
- |
23.7万 |
- |
16.5万 |
- |
- |
22.0万 |
- |
| 2DK |
21.7万 |
21.4万 |
25.3万 |
- |
19.8万 |
45.6万 |
- |
- |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
19.75万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.02万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
19.75万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
900万 |
20.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
780万 |
18.91万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.61万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
19.82万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
938万 |
21.13万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
720万 |
16.59万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
520万 |
11.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
998万 |
22.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
998万 |
22.99万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,098万 |
25.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,198万 |
27.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
998万 |
22.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,298万 |
29.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,298万 |
29.9万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
940万 |
21.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.88万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
960万 |
21.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
940万 |
21.27万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
940万 |
21.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.97万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
895万 |
20.16万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
960万 |
21.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
895万 |
20.16万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
940万 |
21.17万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.3万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
20.27万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
870万 |
20.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
950万 |
21.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
940万 |
21.65万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
850万 |
19.14万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
990万 |
22.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
870万 |
20.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
680万 |
15.32万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
920万 |
21.19万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
900万 |
20.73万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
680万 |
15.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
990万 |
22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。