常吉第2団地
兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2024年は11万/㎡へ、9年間で16.3%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
764万 |
500万 |
967万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 施工会社 | 益田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関西都市住居サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
13.2万 |
11.3万 |
8.7万 |
12.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
470万 |
8.65万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.67万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.51万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,199円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。