エイジス池田寺町
兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1 | 築22年 | 42戸
最新データ
2024年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（35.1万円）を0.0%上回って、神戸市長田区全体の平均（27.7万円）を26.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.7万/㎡から2024年は35.1万/㎡へ、14年間で42.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均2,066万円です。2LDKが最も高く平均2,820万円、3LDKは平均2,066万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,820万 |
2,680万 |
2,980万 |
| 3LDK |
7件 |
2,066万 |
1,680万 |
2,430万 |
| 4LDK |
5件 |
2,098万 |
1,890万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.43m² ～ 85.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | 赤鹿建設 |
|---|
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
長田駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
33.9万 |
30.9万 |
- |
- |
- |
35.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
38.2万 |
41.5万 |
38.2万 |
- |
| 4LDK |
25.3万 |
24.4万 |
- |
29.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,330万 |
35.08万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.21万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.06万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.21万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.42万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,170万 |
25.28万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,170万 |
25.28万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.79万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.58万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.95万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。