観音山ハイツ
兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 | 築53年 | 9戸
📊 分析: 2018年の8.3万/㎡から2026年は7.6万/㎡へ、8年間で7.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
332万 |
200万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
アクセス
🚉
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
8.3万 |
8.3万 |
7.7万 |
6.5万 |
6.5万 |
4.4万 |
7.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
200万 |
4.37万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.55万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.55万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.29万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
40,000円 |
735円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。