マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

寿マンション

兵庫県西宮市寿町3-29 | 築46年 | 7戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201520232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2024年は31.5万/㎡へ、10年間で34.3%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK
3件
903万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 903万 620万 1,203万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.8万円で、1-2階(24.1万円)と比べて3.7万円(+15.4%)高くなっています。
1-2階
24.1万/㎡
3件
3階以上
27.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市寿町3-29
築年月1980年5月(築46年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数7戸
専有面積20.51m² ~ 38.54m²
施工会社上甲工務店
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さくら夙川駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩3分
🚉
夙川駅
阪急神戸本線 / 阪急甲陽線
徒歩4分

学区情報

小学校
安井小学校
中学校
大社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
寿マンション 1980 7戸 31.5万 1,180万
寿ハイツ 1978 10戸 18.2万 900万
ファミール夙川寿町 1995 25戸 60.8万 4,980万
ジークレフ夙川 2004 34戸 80.0万 6,180万
ブリリア夙川 2019 25戸 150.3万 12,800万
ハーモニーコート夙川若松町 1999 14戸 73.5万 7,280万
ジークレフ夙川寿町 2005 23戸 60.2万 4,380万
夙川パークマンション 1997 49戸 71.6万 5,500万
ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 2011 30戸 64.3万 3,980万
アムール夙川若松町 1993 9戸 38.5万 2,280万
プラウド夙川コートテラス 2018 104戸 92.8万 7,280万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520232024
2DK 13.8 25.4 24.0 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 - 1LDK 35㎡〜 1,180万 31.5万/㎡
2023年7月 - 2DK 35㎡〜 900万 24.02万/㎡
2015年11月 - 2DK 35㎡〜 980万 25.43万/㎡
2014年2月 - 20㎡〜 680万 33.16万/㎡
2014年12月 - 2DK 35㎡〜 530万 13.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。