ファミール夙川寿町
兵庫県西宮市寿町3-23 | 築31年 | 25戸
最新データ
2022年2月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均（64.0万円）より5.0%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）を32.5%上回っています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,563万 |
4,323万 |
5,060万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.30m² ～ 81.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール夙川寿町 |
1995 |
25戸 |
60.8万 |
4,980万 |
| ブリリア夙川 |
2019 |
25戸 |
150.3万 |
12,800万 |
| 寿マンション |
1980 |
7戸 |
31.5万 |
1,180万 |
| ジークレフ夙川 |
2004 |
34戸 |
80.0万 |
6,180万 |
| 寿ハイツ |
1978 |
10戸 |
18.2万 |
900万 |
| ハーモニーコート夙川若松町 |
1999 |
14戸 |
73.5万 |
7,280万 |
| ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ |
2011 |
30戸 |
64.3万 |
3,980万 |
| 夙川パークハイム |
1978 |
20戸 |
27.4万 |
2,080万 |
| 夙川パークマンション |
1997 |
49戸 |
71.6万 |
5,500万 |
| ジークレフ夙川寿町 |
2005 |
23戸 |
60.2万 |
4,380万 |
| ベルコフレ夙川 |
1978 |
10戸 |
28.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
57.4万 |
54.3万 |
60.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.83万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.3万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,130万 |
56.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,600円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,910円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
135,000円 |
1,842円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
128,000円 |
1,746円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
135,000円 |
1,842円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。