ブリリア夙川
兵庫県西宮市寿町50-1 | 築7年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は150.3万円。周辺エリア平均（64.0万円）を134.8%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を227.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万190万170万150万130万
20202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の146.6万/㎡から2026年は150.3万/㎡へ、6年間で2.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均13,690万円です。３ＬＤＫが最も高く平均23,000万円、2LDKは平均13,690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
23,000万 |
22,000万 |
24,000万 |
| 2LDK |
8件 |
13,690万 |
12,800万 |
14,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町50-1 |
|---|
| 築年月 | 2019年5月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.31m² ～ 126.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア夙川 |
2019 |
25戸 |
150.3万 |
12,800万 |
| ファミール夙川寿町 |
1995 |
25戸 |
60.8万 |
4,980万 |
| 寿マンション |
1980 |
7戸 |
31.5万 |
1,180万 |
| 寿ハイツ |
1978 |
10戸 |
18.2万 |
900万 |
| ジークレフ夙川 |
2004 |
34戸 |
80.0万 |
6,180万 |
| ハーモニーコート夙川若松町 |
1999 |
14戸 |
73.5万 |
7,280万 |
| ベルコフレ夙川 |
1978 |
10戸 |
28.2万 |
1,580万 |
| プラウド夙川コートテラス |
2018 |
104戸 |
92.8万 |
7,280万 |
| ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ |
2011 |
30戸 |
64.3万 |
3,980万 |
| 夙川千歳町シティハウス |
1998 |
35戸 |
63.6万 |
5,280万 |
| 夙川パークハイム |
1978 |
20戸 |
27.4万 |
2,080万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
146.6万 |
141.6万 |
138.8万 |
166.0万 |
150.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,800万 |
150.33万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
14,800万 |
173.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
13,800万 |
162.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
13,800万 |
162.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
13,200万 |
138.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
24,800万 |
195.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
141.6万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
141.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,900万 |
151.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。