グランドメゾン夙川千歳町
兵庫県西宮市千歳町５ー２５ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均7,547万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,547万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均6,245万円です。
３ＬＤＫ
7,547万
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,245万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,547万 | 6,433万 | 9,292万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,245万 | 6,069万 | 6,488万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市千歳町５ー２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン夙川千歳町 | 2017 | - | - | - |
| 夙川千歳町シティハウス | 1998 | 35戸 | 63.6万 | 5,280万 |
| 夙川安井町パークハイム | 1981 | 29戸 | 43.9万 | 4,380万 |
| ステイツ夙川公園 | 1997 | 24戸 | 79.7万 | 5,998万 |
| プラウド夙川コートテラス | 2018 | 104戸 | 92.8万 | 7,280万 |
| ブリリア夙川 | 2019 | 25戸 | 150.3万 | 12,800万 |
| グラン レ・ジェイド夙川レジデンス | 2020 | - | - | - |
| アムール夙川安井町 | 1990 | 3戸 | - | - |
| ファミール夙川寿町 | 1995 | 25戸 | 60.8万 | 4,980万 |
| 寿マンション | 1980 | 7戸 | 31.5万 | 1,180万 |
| ベルコフレ夙川 | 1978 | 10戸 | 28.2万 | 1,580万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |