メイツプライヴ平野
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 | 築21年 | 90戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、16年間で17.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・17件）で、平均4,026万円です。4LDKが最も高く平均4,026万円、3LDKは平均3,702万円です。
3LDK
3,702万
14件
4LDK
4,026万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,702万 | 3,007万 | 4,089万 |
| 4LDK | 17件 | 4,026万 | 3,337万 | 5,554万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
36.8万/㎡
6-10階
8件
42.7万/㎡
11-20階
9件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 70.17m² ～ 95.01m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
加美駅
大和路線
学区情報
小学校
大阪市立加美南部小学校
中学校
大阪市立加美南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツプライヴ平野 | 2005 | 90戸 | 46.0万 | 3,680万 |
| エステムコート平野ニュースクエア | 2005 | 83戸 | 47.5万 | 3,198万 |
| グランコート加美 | 2010 | 42戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| セザール平野 | 2003 | 47戸 | 41.7万 | 2,790万 |
| ドムール加美西公園 | 1985 | - | - | - |
| シャルマンフジリッツ平野 | 1996 | 35戸 | 38.2万 | 2,380万 |
| D’クラディア平野加美 | 2008 | 50戸 | 43.2万 | 3,198万 |
| タウンハイツ加美 | 1974 | 84戸 | 25.1万 | 1,690万 |
| エクセラート平野Ｂ棟 | 1985 | 94戸 | 34.4万 | 2,350万 |
| メイツ平野ネオフラッツ | 2001 | 75戸 | 42.5万 | 3,080万 |
| カサグランデ加美 | 1974 | - | - | - |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.5万 | 31.4万 | 34.8万 | 39.8万 | - | 42.6万 | - | 44.2万 |
| 4LDK | - | - | 33.5万 | 37.7万 | - | - | 39.2万 | 47.8万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 46万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 49.97万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.38万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.3万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.83万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,098万 | 51.22万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.38万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.25万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,920万 | 36.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,920万 | 36.5万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 41万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.5万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.47万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜15階 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.75万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.68万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 36万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 36万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.37万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.5万/㎡ |
| 2013年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.73万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 25.06万/㎡ |
| 2012年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 31万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.25万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,860万 | 30.11万/㎡ |
| 2011年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 33.13万/㎡ |
| 2010年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.35万/㎡ |
| 2009年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。