グランドムール芦屋打出小槌
兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 | 築39年 | 6戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（62.7万円）より41.1%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より28.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の31.8万/㎡から2025年は37万/㎡へ、9年間で16.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均4,791万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,791万円、3LDKは平均4,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
4,791万 |
3,937万 |
6,543万 |
| 3LDK |
4件 |
4,590万 |
4,321万 |
4,857万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 121.38m² ～ 129.99m² |
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| 分譲会社 | 大倉建設 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール芦屋打出小槌 |
1987 |
6戸 |
37.0万 |
4,680万 |
| イトーピア芦屋打出小槌町 |
1982 |
11戸 |
43.8万 |
3,980万 |
| ワコーレ芦屋オーパス |
2019 |
16戸 |
146.4万 |
15,800万 |
| パークハウス芦屋打出小槌町 |
2006 |
29戸 |
66.7万 |
5,080万 |
| 芦屋センチュリーマンション |
1998 |
90戸 |
59.1万 |
3,980万 |
| 芦屋レジデンス打出小槌町 |
2007 |
73戸 |
77.7万 |
6,250万 |
| マインズ芦屋 |
1997 |
34戸 |
42.0万 |
1,850万 |
| メープル芦屋セレヴィ |
2006 |
19戸 |
64.3万 |
5,800万 |
| 芦屋17℃ |
2002 |
17戸 |
49.8万 |
4,980万 |
| 芦屋打出ビューハイツ |
1979 |
57戸 |
24.1万 |
1,620万 |
| セルヴェール芦屋 |
1990 |
11戸 |
40.9万 |
8,150万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
34.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3SLDK |
125㎡〜 |
4,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
4,280万 |
34.52万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,950万 |
31.18万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
4,180万 |
33万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,950万 |
31.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。