パルミナード蒲田イースト
東京都大田区北糀谷2丁目4-7 | 築16年 | 29戸
最新データ
2025年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は95.9万円。周辺エリア平均（68.7万円）を39.7%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を12.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.7万/㎡から2025年は95.9万/㎡へ、11年間で63.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均4,386万円です。2SLDKが最も高く平均4,667万円、2DKは平均3,364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,610万 |
3,590万 |
3,629万 |
| 2DK |
2件 |
3,364万 |
3,364万 |
3,364万 |
| 2LDK |
11件 |
4,386万 |
3,783万 |
5,542万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,667万 |
4,667万 |
4,667万 |
| 3LDK |
2件 |
3,856万 |
3,816万 |
3,895万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷2丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.63m² ～ 64.52m² |
|---|
| 分譲会社 | アールエー |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | 新日本住管 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
70.1万 |
83.4万 |
83.0万 |
99.5万 |
95.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
61.5万 |
63.4万 |
- |
- |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
64.3万 |
64.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
95.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,960万 |
99.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,000万 |
83.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,880万 |
80.52万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,880万 |
80.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,300万 |
89.24万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
70.14万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
64.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
61.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
64.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.72万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
59.81万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
63.82万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
65.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,200万 |
58.64万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,200万 |
58.64万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
58.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。