レヴリファイズBB

東京都杉並区荻窪1丁目26-4 | 築18年 | 18戸

推定相場

レヴリファイズBB

賃料の推移

8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は71,500〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・30件）で、平均7,691万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,016万円、1Kは平均1,705万円です。

２ＬＤＫ

30件

7,691万

３ＬＤＫ

17件

9,016万

１ＬＤＫ

29件

4,507万

１Ｋ

13件

2,647万

１Ｒ

2件

2,832万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,127万

１ＤＫ

5件

4,470万

4件

1,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	30件	7,691万	4,970万	12,440万
３ＬＤＫ	17件	9,016万	4,869万	13,933万
１ＬＤＫ	29件	4,507万	3,393万	6,518万
１Ｋ	13件	2,647万	1,912万	4,092万
１Ｒ	2件	2,832万	2,375万	3,288万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,127万	5,089万	7,264万
１ＤＫ	5件	4,470万	3,958万	5,352万
1K	4件	1,705万	1,639万	1,730万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪1丁目26-4
築年月	2008-05（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
分譲会社	ネクストステージ
施工会社	新東建設
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高井戸駅

京王井の頭線

徒歩13分

🚉

富士見ヶ丘駅

京王井の頭線

徒歩16分

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荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩19分

学区情報

小学校

杉並区立西田小学校

中学校

杉並区立松渓中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヴリファイズBB	2008	18戸	84.5万	1,730万
ブリシア荻窪一丁目	2021	48戸	119.6万	7,180万
オリオンパレス	1975	11戸	30.0万	520万
パレホームズ高井戸２	2004	62戸	95.7万	3,250万
パレホームズ高井戸	2004	40戸	70.6万	1,980万
ランドステージ高井戸	2000	21戸	98.2万	5,480万
アルカンシエル高井戸	2001	32戸	76.3万	3,490万
大成コーポ	1974	-	-	-
レクシオ荻窪	2005	33戸	128.4万	4,380万
メインステージ荻窪	2000	43戸	72.6万	2,190万
セントラルビル	1977	40戸	31.2万	1,390万

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2025	2026
1K	72.2万	68.7万	84.5万	84.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	1,730万	84.48万/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	1,730万	84.48万/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	1,380万	68.73万/㎡
2017年8月	低層	1K	20㎡〜	1,450万	72.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,028円。

68,028円

62,000〜75,000円

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,450円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,200円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,261円/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	3,503円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,369円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,200円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,874円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,369円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,212円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,369円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,432円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,503円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,261円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,237円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	3,125円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,200円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	74,000円	3,756円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,516円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,959円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,874円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,102円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,503円/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	3,125円/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	3,025円/㎡
2020年3月	低層	1K	15㎡〜	67,000円	3,401円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,261円/㎡
2019年2月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,148円/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,200円/㎡
2019年1月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,237円/㎡
2019年12月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,200円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。