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マンション土地一戸建て

ブリシア荻窪一丁目

東京都杉並区荻窪1丁目27-6 | 築5年 | 48戸

推定相場
ブリシア荻窪一丁目
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は119.6万円。周辺エリア平均(82.7万円)を44.6%上回って、杉並区全体の平均(90.3万円)を32.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万120万110万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の39%・12件)で、平均6,323万円です。3LDKが最も高く平均12,079万円、1LDKは平均3,821万円です。
1LDK
12件
6,323万
2LDK
7件
10,115万
3LDK
6件
12,079万
1LDK
2件
3,821万
3LDK
4件
7,561万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 12件 6,323万 3,700万 10,214万
2LDK 7件 10,115万 9,574万 11,000万
3LDK 6件 12,079万 8,377万 14,592万
1LDK 2件 3,821万 3,780万 3,862万
3LDK 4件 7,561万 7,180万 7,942万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は126.3万円で、1-3階(121.4万円)と比べて4.9万円(+4.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
121.4万/㎡
2件
4-7階
126.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地東京都杉並区荻窪1丁目27-6
築年月2021年12月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数48戸
専有面積31.56m² ~ 60.14m²
分譲会社ブリス
施工会社西野建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高井戸駅
京王井の頭線
徒歩14分
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩17分

学区情報

小学校
杉並区立西田小学校
中学校
杉並区立松渓中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリシア荻窪一丁目 2021 48戸 119.6万 7,180万
レヴリファイズBB 2008 18戸 84.5万 1,730万
オリオンパレス 1975 11戸 30.0万 520万
パレホームズ高井戸2 2004 62戸 95.7万 3,250万
レクシオ荻窪 2005 33戸 128.4万 4,380万
メインステージ荻窪 2000 43戸 72.6万 2,190万
パレホームズ高井戸 2004 40戸 70.6万 1,980万
ランドステージ高井戸 2000 21戸 98.2万 5,480万
リビオ荻窪レジデンス 2018 39戸 77.4万 5,580万
セントラルビル 1977 40戸 31.2万 1,390万
コスモ荻窪ロイヤルコート 1999 34戸 81.6万 6,180万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 130.4 122.1
1LDK 122.9 119.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 7,480万 124.61万/㎡
2025年6月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 3,780万 119.78万/㎡
2025年10月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 7,180万 119.61万/㎡
2024年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 7,680万 127.94万/㎡
2024年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 7,980万 132.94万/㎡
2024年11月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 3,880万 122.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。