メインステージ赤塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20132015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の64.3万/㎡から2022年は83.6万/㎡へ、9年間で30.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には79,480円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

21件

2,185万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	21件	2,185万	1,843万	3,182万

階数別の㎡単価

1-3階

81.5万/㎡

12件

4-7階

77.9万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都板橋区赤塚2丁目27-8
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	83戸
専有面積	20.00m² ～ 28.16m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	植木組
管理会社	青山メイン企画
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄赤塚駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩9分

学区情報

小学校

下赤塚小学校

中学校

赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ赤塚	2008	83戸	85.1万	1,900万
ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館	2000	52戸	70.2万	4,680万
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館	2001	38戸	79.8万	4,990万
ライオンズマンション赤塚	1973	56戸	45.6万	1,980万
ダイアパレス成増	1994	26戸	82.7万	4,680万
キャニオンビュー光が丘	1982	30戸	65.3万	3,490万
エクセシオーネ赤塚	2003	24戸	64.8万	1,980万
パークハウス赤塚台	2004	28戸	77.7万	6,180万
イトーピア赤塚	1997	43戸	68.4万	5,600万
アゼスト赤塚新町	2014	60戸	88.3万	2,290万
ディアレイシャス成増	2016	50戸	92.6万	2,400万

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2022
1K	64.3万	95.5万	90.0万	75.9万	74.7万	79.4万	94.1万	83.5万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	1,900万	85.09万/㎡
2022年3月	高層	1K	20㎡〜	1,900万	85.09万/㎡
2022年3月	高層	1K	20㎡〜	1,720万	85.2万/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	1,760万	78.82万/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	1,900万	94.06万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	1,620万	78.15万/㎡
2018年10月	低層	1K	20㎡〜	1,630万	80.7万/㎡
2017年8月	中層	1K	20㎡〜	1,490万	71.88万/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	1,750万	70.23万/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	72.24万/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	1,500万	72.36万/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	81.69万/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	80万/㎡
2016年6月	低層	1K	20㎡〜	1,500万	72.36万/㎡
2016年4月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	82.01万/㎡
2016年10月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	82.01万/㎡
2016年10月	中層	1K	20㎡〜	1,390万	67.06万/㎡
2015年6月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	95.52万/㎡
2015年12月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	84.42万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	95.52万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	64.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（292件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,436円。

1K

65,436円

52,000〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

270件

8〜10万

22件

全 292 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,004円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,947円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	4,061円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,631円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,592円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,947円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,054円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,548円/㎡
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,962円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,161円/㎡
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	74,500円	3,594円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	74,500円	3,416円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,359円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,377円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	99,000円	4,142円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	82,500円	4,084円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,618円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,859円/㎡
2025年11月	高層	1K	20㎡〜	85,500円	3,571円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,896円/㎡
2025年11月	高層	1K	20㎡〜	85,000円	3,550円/㎡
2025年11月	低層	2K	20㎡〜	78,000円	3,130円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	82,500円	3,980円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,550円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	83,500円	3,848円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,072円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,415円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,447円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,416円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,416円/㎡

他 262 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。