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イトーピア赤塚

東京都板橋区赤塚2丁目21-17 | 築29年 | 43戸

推定相場
イトーピア赤塚
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.4万円。周辺エリア平均（75.7万円）より9.6%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より3.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20092015201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2025年は75.8万/㎡へ、16年間で65.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では56.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均4,965万円です。4LDKが最も高く平均6,274万円、2LDKは平均4,664万円です。
2LDK
2件
4,664万
3LDK
9件
4,965万
4LDK
3件
6,274万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,664万 4,664万 4,664万
3LDK 9件 4,965万 4,350万 6,242万
4LDK 3件 6,274万 6,106万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.0万円で、1-2階（49.8万円）と比べて6.2万円（+12.4%）高くなっています。
1-2階
49.8万/㎡
7件
3階以上
56万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区赤塚2丁目21-17
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数43戸
専有面積55.08m² ～ 85.93m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩6分

学区情報

小学校
下赤塚小学校
中学校
赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イトーピア赤塚 1997 43戸 68.4万 5,600万
ライズ赤塚 2009 44戸 77.1万 1,720万
グリーン赤塚 1977 24戸 53.2万 1,980万
アゼスト赤塚新町 2014 60戸 88.3万 2,290万
サングリーン赤塚 1979 15戸 35.6万 1,380万
カテリーナ赤塚フレックス 2008 16戸 69.0万 5,680万
パークハウス赤塚台 2004 28戸 77.7万 6,180万
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 2001 38戸 79.8万 4,990万
ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 2000 52戸 70.2万 4,680万
カーサセゾン 1987 28戸 87.3万 4,080万
メインステージ赤塚 2008 83戸 85.1万 1,900万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092013201520162018201920232025
4LDK 47.4万 - - - - - 70.1万 83.1万
3LDK 44.0万 46.9万 43.4万 49.6万 49.6万 48.5万 - 68.4万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 4LDK 75㎡〜 6,480万 83.08万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 5,600万 68.42万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 80㎡〜 5,880万 70.09万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.47万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.58万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.58万/㎡
2016年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 43.96万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.58万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 55㎡〜 3,198万 54.37万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 85㎡〜 3,180万 37.01万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 55㎡〜 3,198万 54.39万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.81万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.91万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.96万/㎡
2009年5月 中層 4LDK 80㎡〜 3,880万 47.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。